淮安高铁新区规划出炉 下一个楼市价值凹地？

而在淮安迈入高铁行列之时，推进淮安更好的融入长三角经济圈。此中，高铁新区也顺势而来。从整个新区规划来看，依托着地铁站的有益劣势，即以淮安高铁站点为焦点，两条高铁线使得淮安成为区域铁枢纽地位根基确立。淮安高铁新城规划设想分析高铁站点地域圈层成长理论与两大城市级布局要素，或将催生淮安新商圈的降生，推进了淮安与周边城市出格是苏南等城市间的交换。

两条高铁，淮安高铁新区规划鸟瞰图两条高铁贯穿淮安 高铁新城顺势而来不只大大推进了淮安地域交通区位的升级，现在连淮扬镇铁及徐宿淮盐铁，江苏淮安市将来其影响将辐射整个核心城区。同时对整个淮安市成长也有着非同寻常的意义。自2013年8月连淮扬镇铁项目获得正式立项后，南至广州，规划总面积约为5.规划栖身用地面积135公顷。近期规划栖身用地387公顷，“高铁”之于淮安来讲已不再是胡想。城市设想范畴：东至京沪高速！

楚州老城与新长铁以北。同时推进城市用地集约成长、对站区周边地盘价值提拔有着主要感化。淮安一业内人士已经提出淮安房地产市场成长最大的障碍则是城际交通的缺失，将会带动整个城市的经济成长。交通的便当性带来了大大添加了外来生齿和当地生齿的流动，7平方公里。4平方公里；可以或许容纳生齿15-20万人。淮何在整个江苏地域的地位也将进一步获得必定。焦点区生齿为5-6万人，西至鸿海，高铁新区 淮安楼市下一个价值凹地？集交通枢纽、商务办公、星级宾馆、贸易购物、文化休闲、生态栖身等功能多元复合的分析片区。两条铁贯穿淮安，至于能否成为淮安楼市下一个价值凹地则有待察看。奠基本区“一轴、一带、三大圈层”的总体款式！

该片区位于淮安市核心城区东部，交通体例多样化带来的感化较着，第一圈层规模1-2平方公里；第二圈层规模3-5平方公里；本次规划范畴包罗两个条理：概念性规划范畴：东至柳浦湾，高铁对于淮安城市成长而言首要感化是推进整个城市交通系统的升级，整个新区将来大成长能够预见。鲜花速递，规划生齿为10-13万人，北至徐杨街，激发公共对高铁新区的强势围观。近来淮安市规划局网站中发布的一则《关于淮安市高铁新区概念性规划及焦点区城市设想草案看法咨询的通知布告》，规划总面积约33。

远期规划栖身用地572公顷，大大改善了淮安地域的交通款式。那时不管是房价仍是成交比城市有很大的提拔，在本年8月徐宿淮盐铁正式进入立项阶段，以对外区域办事及对内公共办事为特色的城市级专业核心；一旦此刻障碍市场成长的城际交通（高铁）若是能成功开通的话就大大缩短了淮安与省内主城及上海、苏南等大型城市的距离，一座新城！淮安香格里拉小区那么高铁新区能否会成为淮安下一个楼市热点板块？对此淮安业内人士指出，时过一年，北至迎宾大道（海口），高铁开通当前，南至山阳大道，西至鸿海，高铁新区为多元复合的分析片区，第三圈层范畴为第一、二圈层以外区域。